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濮阳房产网关于2017年濮阳房产大数据汇总

发布时间:2018-2-10 来源:濮阳房产网 点击次数:2043

在刚刚过去的2017年,中央坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,热点城市通过各种政策,加大对市场的调控,取得一定成果。从数据上看,一、二线城市及其周边房产市场有不同程度的“降温”,但濮阳做为一个五线城市在2017年出现明显“逆袭”,出现了快速上涨。

回顾濮阳走过的2017年,郑济铁路建设、市中心城区快速路网专项规划、住宅库存下降、品牌房企入驻、地价房价上涨……一个个关键词都充分表明,濮阳的未来将更美好。

那么,2017年濮阳房地产市场究竟如何?我们一起来看!

销售面积


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濮阳房产网不完全统计,2017年,濮阳住宅销售额达204亿元,全市住宅成交面积4449913平方米,同比2016年增长11.1%,其中范县、台前同比2016年销售面积增加和减少最为明显。

房价

房价永远是购房者最关心的话题,房价的涨跌一举一动都牵动着购房者的心。随着大房企的入驻,濮阳房价开启“上升”模式,从2017年6月开始连涨,市区遍地房价6k+,有的甚至上万。

相比工资和存款的上涨幅度,短短一年的时间,我大濮阳的房价变化简直翻天覆地,大家都在说房价涨涨涨,究竟2017年房价到底涨了多少呢,小编现在就带大家来感受一下。

房价走势.jpg

从上图我们可以看出,从2017年以来濮阳的房价像是坐上了火箭,一发不可收拾。


谁买走了濮阳的房子


濮阳房产网不完全统计,在濮阳2017年的二手房成交中,80后占据了购房客户中的一半以上,可以称得上是购房大军的中坚力量,其次为70后与90后,尤其是90后的占比也已超过15%,将是未来市场的生力军。

客户年龄购成.jpg


在濮阳什么房受欢迎


成交户型占比.jpg

各面积段成交占比.jpg

各价格段二手房成交占比.jpg

总房款占比.jpg

2017年濮阳二手住宅市场成交分布,自住属性十分浓重。

中小户型更好卖

从成交面积段来看,90-110平的中小户型在2017年成为置业者更受欢迎的选择。

4000-6000价格更畅销

改善型需求在2017年更多释放,均价在4000-6000元的房子在2017年销路更畅。

开盘数据分析


开盘次数.jpg

濮阳房产网不完全统计:2017年濮阳楼市共有21个项目开盘(注:统计中可能会漏掉一些不对外公开的开盘加推情况),其中多个2017年最新注册送彩金进行数次加推。由上图可见,濮阳县是开盘活跃区,其次为华龙区、濮北、濮东。也从侧面印证了濮阳楼市在各个区域的全面繁荣。

开盘各月分部.jpg

从时间分布来看,2017年濮阳楼市的开盘动作多集中于6月—7月,同时也是房价上涨最快的时间段。另一密集推盘期是9月-12月。12月开盘3次。房企冲击年度业绩回笼开发资金,返乡置业人数同步增长。

网友最关注2017年最新注册送彩金TOP20


濮阳房产网后台数据显示,2017年网友最关注的2017年最新注册送彩金TOP20榜单中,恒大悦龙台、汇丰海斯顿、君悦兰庭项目位居前三。从TOP20的排名上看,各区热盘的表现可圈可点,废话不多说,果断上真相! 

最关注2017年最新注册送彩金TOP20.jpg

2017年最新注册送彩金预约看房排行


预约看房.jpg

根据濮阳房产网数据统计2017年濮阳2017年最新注册送彩金看房预约量TOP20,海斯顿、荣域花果园、凤凰城排行榜超前,满足各购房者的需求,不断完善2017年最新注册送彩金配套与服务质量,打造好的传播口碑,2017年最新注册送彩金关注度自然高。

濮阳2017年最新注册送彩金均价之最


2017年最新注册送彩金均价.jpg

2017年濮阳均价最贵区域为濮北新区,均价最贵小区为恒大悦龙台。濮北新区作为濮阳政府着力发展的区域,环境独具优势;且无重工业驻扎,深受购房者青睐;发展潜力令不少购房者期待。

土地


土地成交.jpg

濮阳房产网不完全统计,2017年,濮阳市出让住宅用地6宗,累计供应面积为1030120平方米;恒大、中梁、荣盛、建业、汇丰等品牌房企均在濮阳继续拿地。楼板价高举不下;9月27日,濮华地2017-0-09号地块被中梁以225万元竞得落地濮阳濮东新区,成为濮东地王。2017年住宅类土地供应量较大,预计未来将逐步释放商品房供应量。

2017年,濮阳新房市场量价大幅攀升,以“涨”收官。2018年濮阳楼市将何去何从?建业世和府、荣盛华府、中梁濮阳壹号院、恒大悦龙台、恒大悦珑湾等名品大盘的出现,又将给风起云涌的濮阳带来怎样的未来?在“租购并举”凸显房屋居住属性的主题下,相信居住市场将更加美好。


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    1楼房产网友 2018-2-21 8:05:22
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